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1.房屋抵押借款额度计算公式：房屋借款额度=兰州房屋评估值×借款成数.
2.房屋抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房屋房龄、借款人年龄、房屋变现能力等.
3.房屋房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房屋房龄越长,房屋保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.兰州房屋抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押房屋的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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兰州住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,抵押房产证生活支出贷款,抵押适用现房应急贷款,安置房屋抵押助学贷款,抵押自建住宅大额贷款,安置房本建筑装修贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,兰州住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入兰州当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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兰州公司房屋抵押借款,抵押集体房产出国留学贷款,抵押企业现房周转贷款,抵押公司房屋贷款,抵押个人住宅经营贷款,个人购房合同抵押生活支出贷款等所需要的资料：
1、房屋产权证、国有土地使用权证、兰州购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、兰州房屋借款公司章程、股东会决议/董事会决议
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